ドアクローザーの調整方法｜閉まる速度の直し方と調整できない型の見分け

ドアが重い

スムーズに動くはずのドアが異常に重く感じられる場合、ドアクローザーの調整が必要になることが多いです。

ドアが重いと開ける際に力が必要になりますし、特に高齢者や小さい子供にとっては不便です。

ドアの開閉速度が速い・遅い

ドアの開閉速度が速すぎたり遅すぎたりすると調整が必要です。

速度が速すぎると、勢いよく閉まり指を挟む危険があるほか、建具への負担が大きくなり、ドア自体の劣化を早める可能性があります。

一方で遅すぎる場合は、しっかり閉まりきらず鍵がかからないことがあるため、防犯性に支障が出てしまいます。

全体に速いなら第1速度の弁を締める

開いた位置から枠の手前まで、全体に速く閉まるなら「1」の弁を締めます。

4分の1回転締めて、開け閉めして確かめます。まだ速ければ、もう4分の1回転締めます。この繰り返しで合わせていきます。

小さなお子さんや高齢の家族がいる家庭では、ゆっくりめに寄せておくと安心です。ただしBLマークの付いたものや防火の扉は、建物側で閉まり方が決められています。この場合は大家・管理会社に確認してから触ってください。

弁を締めても速さが変わらないときは、弁ではなく別のところに原因があります。このあとの章で扱います。

最後だけバタンと閉まるなら第2速度の弁を締める

途中まではゆっくりなのに、枠に入る瞬間だけバタンと音を立てるなら「2」の弁を締めます。

第2速度は、ドアを枠に納めるところだけを受け持ちます。ここが速いままだと、扉と枠のぶつかる音が出ます。

締めるときは、第1速度より少し遅くなるところを探してください。第2速度のほうが速いと、最後に加速したように見えます。

「2」を締めても音が変わらないなら、中の油が抜けている可能性があります。

閉まりきらないなら第2速度を緩めてラッチングを確かめる

ドアが途中で止まってしまい、手で押さないと閉まらないなら、まず「2」の弁を緩めます。

第2速度が締まりすぎていると、枠の手前で力が足りなくなり、ラッチが受け座に入りきりません。半端に閉まった状態は、鍵がかかっていないのと同じです。

それでも閉まりきらないときは、ラッチングアクションという機能を確かめてください。閉じる位置のすぐ手前で速度を上げ、扉を最後まで枠へ収めるための機能です。ラッチが固い扉や、気密性の高い扉に効きます。

この機能には「1」「2」とは別の専用の弁があります（「3」や「L」の刻印が付いていることがあります）。工場から出るときは止めた状態になっているため、必要なら専用の弁を緩めて働かせます。どの弁がそれに当たるかは、このあとの章で扱います。

なお、ラッチングアクションは第2速度より遅くはなりません。扉が枠に入る瞬間だけ、速さが増す方向にしか働きません。この機能が付いていない機種もあります。

緩めても閉まりきらない場合は、弁ではなくドア側を見てください。丁番がゆるんでドアが下がっていると、ラッチと受け座の高さがずれます。受け座のまわりに擦れた跡があれば、その可能性が高まります。

風が強い日だけ閉まりきらないのであれば、屋外と室内の気圧差が扉を押し戻していることもあります。窓を少し開けて試すと切り分けられます。

3本目のネジは閉じる速度とは限らない

弁が3つ並んでいる機種では、3本目がラッチングアクションを受け持つのが一般的な作りです。ただし、そうでない機種もあります。

3本目には、機種によって次のいずれかが割り当てられています。

• ラッチングアクション：閉じる位置のすぐ手前で速度を上げ、扉を最後まで枠へ収める
• バックチェック：強風などでドアが急に開くのを抑える
• ディレードアクション：全開の位置から途中まで、閉じ始めをゆっくりにする

このうちバックチェックは、閉じる側ではなく開く側を受け持ちます。閉まる速度を変えるつもりで緩めると、風の強い日にドアが勢いよく開き、壁や人にぶつかります。回してしまって元の位置に戻せなくなったときは、そこで作業をやめて相談してください。

第2速度とラッチングアクションは、はたらく場所が違います。第2速度は枠に納まるまでの区間ぜんたいを遅くする調整、ラッチングアクションは最後のわずかな角度だけを速める別の機能です。

本体の刻印か取扱説明書で、3本目がこの3つのどれに当たるかを確かめてください。確かめられないなら、3本目には触らないでください。閉じる速度は「1」と「2」で合わせられます。

弁の番号や記号は本体の側面に刻まれています。刻印が読み取れないほど古い場合も、無理に判断せず、そのままにしてください。

工具を用意

ドアクローザーを調整する際は、プラスドライバーもしくはマイナスドライバー、脚立を準備しましょう。

殆どのドアクローザーの速度調整弁は、プラスかマイナスの形状をしているため、サイズに合うドライバーを用意しておけば問題ありません。

また、ドアクローザーはドアの上部に取り付けられているので、必要であれば脚立を用意しておきましょう。

油が漏れていないか確認

ドアクローザーから油が漏れていないか、油の染みがないか、床に油の跡がついていないか確認しましょう。

ドアクローザーの寿命は一般的に15～20年程度と言われており、この年数を超えると経年劣化による油漏れが発生する可能性が高くなります。

油が漏れはじめると、内部の油がなくなるまで流出し続けるため、一刻も早く交換が必要です。

ドアクローザーは中身を開けて部品を交換することができないため、速度やアームの長さ調整、リンクといった駆動部分のメンテナンス、あるいは位置調整などで対処できない場合は、本体交換になります。

本体の側面の刻印から製造元と型番を読み取る

メーカーの名前は、本体の側面か上面に刻まれています。

ドアの内側に立ち、本体を横から見てください。アームが付いている側とは反対の面に、社名や記号が入っています。文字が小さいため、スマートフォンのライトで照らすと読み取りやすくなります。

社名の近くに、アルファベットと数字の並びが刻まれていることがあります。機種を表す番号のこともあれば、部品の管理番号のこともあります。どちらか判断が付かなくても構いません。刻印が見える範囲を写真に撮っておけば、問い合わせのときにそのまま使えます。

塗装が厚く塗られていたり、長い年数でくすんでいたりして読めないこともあります。その場合は、本体の形と取り付け穴の位置から見当を付けることになります。

なお、本体がドアを押す側に付いているか、押す反対側に付いているかで、取り付けの様式が分かれます。押す側に本体があり、アームが枠と平行に納まっているものと、押す反対側に本体があり、アームが枠に対して垂直に張り出すものです。替えの製品を選ぶときは、この違いも伝えると話が早くなります。

リョービとニュースターはいまも作られている

リョービとニュースターは、ドアクローザーを作り続けているメーカーです。

いま付いているものと同じ系列の製品が手に入るため、後継の機種へそのまま置き換えられることがあります。

どちらも第1速度と第2速度を別々に合わせられる機種を出しており、ラッチングアクションを備えたものもあります。交換したあとの調整は、いままでと同じ手順で行えます。

いま付いているものの刻印が読み取れて、同じメーカーの現行品があるなら、扱いはいちばん単純です。

美和ロックとニッカナ（NHN）は新品が手に入らない

美和ロックとニッカナ（NHN）のドアクローザーは、いずれも新しい製品を買うことができません。

美和ロックは、2021年3月末日でドアクローザーの事業を終えています。1971年の発売から続いた製品で、いまは製造も販売も行われていません。

ニッカナ（NHN）は、戸建ての玄関や室内のドアに使われており、付いたままの家が残っています。キーレスキューサービスが現地で確かめて「すでに廃番」と判断し、別メーカーの製品へ交換した例があります。いまも新品を探すのは難しく、見つかっても在庫限りになります。

この2つのメーカーが付いている場合、弁を回して直る範囲であれば調整で済みますが、部品が要る故障になると、別のメーカーの製品に替えることになります。

取り替えは、メーカーが違ってもできます。現行のメーカーは取り替え専用の製品を出しており、いま付いているものの取り付け穴の位置が合う範囲であれば、メーカーを問わず置き換えられると案内しています。この場合、ドアに新しい穴を開けずに済みます。

実際の作業の様子は、このあとの施工事例をご覧ください。

分譲や賃貸のBLマーク付きは管理会社に確かめてから触る

マンションの玄関には、本体に「BL」と書かれたマークの付いたドアクローザーが使われていることがあります。

このマークが付いたものは、共同住宅向けに決められた基準を満たした部品です。メーカー自身が本体のシールで「専門家による調整が必要」と案内しており、専用の工具でしか回せない機種があります。

そして、玄関のドアは住戸の内側であっても共用部分として扱われることがあります。分譲でも賃貸でも、手を付ける前に大家・管理会社に確認してから進めてください。建物側の負担で直してもらえる場合もあります。

火災のときに煙や炎の広がりを抑える扉に付いているものは、閉まり方が決められています。勝手に速度を変えると、その働きを損なうおそれがあります。判断が付かないときは、触らずに相談してください。

ドアクローザーの調整方法はどれも同じ

ドアクローザーの調整方法は、メーカーやモデルが異なっても基本的な手順は共通しています。

「RYOBI」や「ニュースター」といった主要メーカーのドアクローザーも基本構造は同じであり、取扱説明書を参照すれば適切な調整が可能です。

ですので、一度調整方法を覚えてしまえば、さまざまなドアクローザーに応用できます。

ドアクローザーの速度調整弁が1個の場合

ドアクローザーの速度調整弁が1個の場合は、速度調節が難しく区間ごとの速度調節ができないため、交換がおすすめです。

また、速度調整弁が1つのドアクローザーは現在ほとんど販売されていないので、別メーカーの商品（RYOBIの万能型）との交換になります。

ドアクローザーの速度調整弁が2個の場合

ドアクローザーの速度調整弁が2個ある場合は、ドアの閉まりはじめ（第一速度区間）と閉まり終わり（第二速度区間）にそれぞれ調整弁が分かれています。

最初に数字で１と書いてある弁を調整し、続いて数字で２と書いてある調整弁を調整します。

調整弁をドライバーで右（時計回り）に回すと速度が遅くなり、左（反時計回り）に回すと速度が速くなります。

第一区間終了（ドアが閉まる中盤）からドアの速度が遅くなる区間が第二区間になります。

ドアクローザーの速度調整弁が3個の場合

速度調整弁が３個あるドアクローザーは、「第一速度区間」、「第二速度区間」、「ラッチングアクション作動区間」の３つの速度区間を調整できます。

調整弁には番号がついており、１番が第一速度区間を調整する「第一速度調整弁」、２番が第二速度区間を調整する「第二速度区間調整弁」、３番がラッチング作動区間を調整する「ラッチングアクション調整弁」となっています。

１番から順に３つの弁を調整していきましょう。

３つの区間の目安ですが、ドアが閉まり始めてから半分以上通過したぐらいまでを第一速度区間、そこからドアが閉じるまでを第二速度区間、ドアが閉まる間際がラッチングアクション作動区間となります。

ネジが隠れているのか付いていないのかを見分ける

本体を見てもネジが見当たらないとき、隠れているだけの場合と、そもそも回せない場合があります。

まず疑うのは、化粧のふたやカバーで隠れている状態です。本体の側面に丸いふたのような部分や、樹脂のカバーがあれば、その下に弁が並んでいることがあります。天井の枠に納まっている機種や、床に埋め込まれている機種でも、カバーやプレートを外すと弁に手が届く作りのものがあります。見えないから調整できない、とは限りません。

ふたの留め方は機種によって変わります。爪でとまっているもの、ねじ込んであるもの、ゴムの輪ではまっているものがあります。外れにくいときは無理にこじらないでください。割れたふたは元に戻せず、中に落とすと取り出せなくなります。

工場で速さを決めたまま出荷され、回す場所がない機種もあります。この場合、閉まり方を変えるには機種そのものを替えることになります。

先に触れたBLマーク付きのように、専用の工具でしか回せない機種もあります。メーカーも「専門家による調整が必要」と案内しています。この場合は自分で開けようとせず、大家・管理会社に確認してから相談してください。

油がにじんでいるなら回しても速度は戻らない

本体やアームの付け根に、黒い筋やべたつきがあるなら油が漏れています。

ドアクローザーは、中に閉じ込めた油の流れる量で速さを決めています。その油が抜けてしまうと、弁を回しても効きません。油を足す作りにはなっていないため、直すには本体ごとの交換になります。

漏れた油は扉を伝って下へ落ちます。放っておくと塗装に染み込んで色が変わり、拭いても跡が残ることがあります。気づいた時点で拭き取っておいてください。

油が抜けた状態のドアは、途中から勢いよく閉まります。指をはさむ危険があるため、直るまでは開け閉めのときに手を添えてください。

ネジのゆるみやアームのがたつきも調整では直らない

弁とは別に、本体を留めている部分が傷んでいることがあります。

見るところは3つあります。本体を留めているネジがゆるんでいないか、アームの継ぎ目にがたつきがないか、開け閉めのときに軋む音や金属のこすれる音がしないか、です。

ネジがゆるんでいるだけなら、締め直すと収まることがあります。ただしネジ穴のほうが広がっている場合は、締めてもすぐにゆるみます。ドアの重さがかかり続ける場所なので、中途半端な固定は危険です。

メーカーは「バタンと閉まる」「油が漏れている」という症状を、取り替えの目安として挙げています。こうした状態になったものは、速度を調整する働きそのものが失われています。年数ではなく、いま出ている症状で見てください。

がたつきや音が出ているなら、突然外れて扉が勢いよく閉まる前に替えておくほうが安全です。

業者に依頼するメリット

ドアクローザーの調整や交換を業者に依頼する最大のメリットは、確実な作業と短時間での対応が可能なところです。

プロの業者はドアクローザーの調整や交換に慣れており、確実にトラブルを解決してくれます。

また、作業に慣れている分、短時間での対応が可能です。殆どの業者は依頼してから15分～30分程度で現場まで駆けつけてくれます。

目安としては、調整であれば10分～15分、交換であれば15分～30分程度で作業は完了します。

初めてドアクローザーの調整などを行うときは、どうしても手順を確認しながらの作業になるので、時間がかかってしまいます。

すぐに直してほしい、交換してほしいという方は業者に依頼するのがおすすめです。

なお、自分でドアクローザーを交換する方法については以下の記事をご覧ください。

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業者に依頼したときの費用相場

ドアクローザーの調整や交換を業者に依頼した場合の費用相場は以下の通りです。

業者によっては上記の料金に加えて見積費や出張費がかかる場合があります。費用を抑えるためには、無料見積もりを行っている業者を選び、作業前に料金をしっかり確認することが大切です。

キーレスキューサービスがこれまでに受けたご依頼のうち、ドアクローザーに関わる作業は2,091件でした（2020年1月から2025年12月まで）。このときの費用は、中央値で33,000円（税込）です。

ここには弁の調整だけで済んだものと、本体の交換になったものの両方が含まれます。件数の内訳では交換が上回っており、部品代と作業料を合わせた額です。

年ごとに見ると、2020年から2022年は33,000円あたり、2024年と2025年は37,950円あたりで推移しています。この数字はこの期間の実績であって、これから同じ額になるとお約束するものではありません。ドアの重さや取り付けの形、いま付いている機種によって変わります。